巴黎地区 租房选址指南 – 小巴黎篇

作者：法优租房

法国以及它的首都巴黎，对大多数人来说都是浪漫的代名词，吸引很多人来此旅游，学习和生活。另一方面，众所周知，巴黎的安全问题一直是大家心里的一个隐患，大家经常看到一些不好的新闻或者听人说以讹传讹，会让有些人产生害怕的情绪。不过，读万卷书，行万里路，到底巴黎怎么样，要来了才知道！

在法国，租房是法国生活的开端，从递交签证时开始，到申请银行卡，电话卡，办理长居，申请房补等这一系列的手续中，住房证明都起着关键的作用。那么今天，就和大家聊一下，租房的选址问题。

大巴黎和小巴黎（Paris et île de France）

首先我们来明确一个概念，准确来讲，巴黎市区其实很小，只有105,4 km²。给大家来点形象的比较，北京的面积是16808km²，也就是说160个巴黎才相当于一个北京的大小吧图片。

周边的城市，都属于是其他城市了，不属于巴黎，都可以统称为 île de France或者banlieu。那么大家可以想象到，这么小的一片地，不可能所有人都在巴黎居住啊，因此也有很大一部分人会选择住在巴黎郊区，比如我们熟知的大区：92省，94省，91省等，城市的话吧，比如：Villejuif, Boulogne等这些，其实都不在巴黎，他们都属于 île de France。但我们中国人习惯称为大巴黎和小巴黎，大家知道就好了，法语里面表达的时候可千万不要说 petit Paris 和 grand Paris图片。

小巴黎分区介绍

我们来看一下地图，巴黎一共有20个区，从中心的1区开始，以顺时针的方向依次向外排列，直到20区。巴黎的邮编都是以75开始，1区是75001，2区是75002，以此类推。

我们认为的传统安全区是1区-8区，非常的市中心，但是大家如果真的找房子会发现在这些区的房子不但少的可怜，而且就算有租金也非常之昂贵。不过有土豪朋友愿意住在这里的，其实生活很方便的，各个景点商店都在附近，交通也很方便，楼房建筑也很传统，非常à la française。

之后，9区。9区的话是闻名的购物区，老佛爷，春天商场都在那里。最适合做代购的，或者经常买买买的朋友们。常年有巡逻，相对安全。不过9区北部一般，靠近车站人流也比较复杂。

10区、11区和12区其实也不错，但是要具体分区域。10区靠市中心和9区，11区的地方比较好，但是靠近北部火车站的地方就很一般了，人流复杂还有红灯区。11区靠近Bastille广场那边的不是很好，我个人感觉人员有点复杂，而且很多的奇怪酒吧，让人很不舒服。但是其他地方靠近20区的公墓那边，以及靠近12区那边，我都觉得不错，安静又舒服。12区给我的整体感觉都不错，靠近93Montreuil和20区那边一般，但是靠近Vincennes森林那边，环境非常优雅舒服！

13区是华人区了，大家都知道，这里有很多中餐馆和中超，生活比较方便。尤其Place d’Italie那边，很繁华，还有商场Italie Deux。

14区和15区也很受学生青睐，因为这里靠近CITE U大学城和警察局，去巴黎市区内的各个大学还有一些高商都很方便，相对安静，不吵闹，不过房价也不低。

16区是我们传统的富人区，我们认为也是很好的区，以前很多贵族都选择住在这里，整体房屋建筑也是奥斯曼式的，很漂亮，背靠Boulogne森林，塞纳河横穿，整体自然环境也很好。而且大家可以看到16区本身就很大，这里的房屋也是大面积的，所以16区的房子整体都比较宽敞舒适，这里的居民也相对富有，别看16区不在市中心，价格可是和市中心媲美呢。

17区-20区，这些区，大家如果曾经做过攻略的话，都会发现这些都不被建议居住。但是其实也不是这样的，很多都是以讹传讹的话，而且这些年治安明明改善了很多，但是大家总是不相信图片。

17区其实很好，靠近香街和凯旋门，整体住宅风格不是很法式，有很多现代的楼房，还有不少绿地，Monceau公园，在音乐学校或者La defense那边的学校上学的学生，都可以选择住这里，很方便。但是靠近18区的一些地方就有很多黑人聚集，不是很建议。

18区的话，是大家普遍觉得不安全的地方，不过其实18区也是看区域，我有不少朋友在18区住了很多年，有些都超过了十年，都觉得非常不错，18区市政府那边很安全而且很舒服，那边也有一个中超，购物很方便，并且18区的房租很便宜！！！平时可以走到蒙马特高地那边，眺望巴黎，视野非常好。不过不建议在 Porte de Chapelle ，Chateau d’eau以及北部靠近93那边，人口会比较复杂，有点像非洲，给人感觉有点不舒服。

19区和20区，这里有大家最熟悉的Belleville，也是华人聚集区。虽然之前的治安不太好，不过现在已经有了很大的改善，白天大家购物吃饭都很正常的，大家不要过度担心。19的buttes chaumont那边很不错，很多新式的好吃的法餐厅也在那边。20区的Gambetta以及靠近Nation那边都很不错，但是靠近Montreuil那边的就相对一般了。

这些就是我个人的小巴黎地区租房选址介绍。其实大家可以看到，我们不能以偏概全的说某个区就完全好，或者某个区就完全不能住人。住在市中心旅游区也常有偷盗事情发生，住在18区也有人住个10年都没事。希望大家摆正心态，了解各个区域的基本情况后，再根据学校地址，楼房状况，周边设施，交通工具等方便进行综合考量，谨慎选择房屋，切勿以偏概全，一棒子打死。

那么，下一章我们再来说一下大巴黎地区！

谢谢阅读，祝大家在法国生活愉快~